税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

令和3年11月18日に相続が発生し、相続人は子2名で
何れの相続人も相続税を納付した。
この相続により取得した土地の売却を検討している。

【質　　問】

以下のケースで、相続した土地に関する取得費加算（措法39）
の適用はできますでしょうか。

①相続税申告期限の令和4年9月18日から3年を経過する
令和7年9月18日までに売買契約を締結し、
引渡しが令和7年9月19日以降に行われた場合

②令和7年9月18日までに売買契約を締結した後、
令和7年9月19日以降にその売買契約に関する変更契約を締結し、
引渡しを行った場合
確定測量、分筆などが想定されています。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3267.htm