税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

個人（相続税）

【質　　問】

被相続人が、タイムシェア方式による海外不動産の利用権を保持している場合の評価について教えてください。

・購入時期　2018年の年末
・購入価格　45,040 US$ （他に手数料933.53US$）
・契約名義人　被相続人と配偶者、子2名による共同（ただし資金の大半は被相続人が支出）

そもそもタイムシェア方式による権利をどのように捉えるのか（本質的には所有権ではなく信託受益権？）、
またその場合の一般的な評価方法もご教示頂ければ幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

（参考URL) 海外リゾート会員権（タイムシェア）
※本件ではマリオット・バケーション・クラブが該当
https://sumai.jalux.com/mile/corporate/21/

（参考URL)タイムシェアの売却についてFAQ
https://sell.kujiraclub.com/faq/

他に　評基通211（不動産所有権付リゾート会員権の評価）
※ただし本件とは関係ないかもしれません