税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

①法定相続人４名

　長男、孫養子、甥・姪（次男が死亡のため代襲相続）

②被相続人

　自宅不動産あり、特養ホームへ入居10年、自宅の同居者なし・空家

③被相続人の自宅不動産の取得者

　孫養子　別居、アパート住み、自宅所有なし

④相続税申告

　申告期限は1か月前だが、相続税申告を行っていない。

　遺産分割内容は確定しているが、協議書の作成がされていない。

【質　　問】

①期限後申告の小規模宅地の特例の適用について

　期限後申告でも、小規模宅地等の特例は適用可能でしょうか？

　期限後申告の理由は、書類が申告期限までにそろわなかったためであり、

　遺産分割内容は確定しています。

　遺産分割協議書はまだ作成していません。

　「申告期限後3年以内の分割見込み書」は提出していません。

②「申告期限後3年以内の分割見込書」の提出について

　小規模宅地等の特例の適用が可能な場合、「申告期限後3年以内の分割見込　書」は提出する必要はありますか？

　提出が必要な場合、相続税の申告書の提出と同時でも問題ありませんか？

③被相続人の居住用不動産を取得する相続人は、孫養子である場合、

　相続税の2割加算以外に問題になることはありますか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし