税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

家なき子特例について教えてください。
被相続人A（配偶者は既に他界）
相続人B（被相続人と同居していない）
受遺者C（孫、家なき子特例の要件は満たしている）
相続建物D（被相続人が居住していた、ほかに同居親族は無し）
相続土地E（D建物が建つ土地、被相続人所有）

【質　　問】

被相続人Aは遺言によりE土地を受遺者Cに遺贈する遺言書を作成していた。
受遺者Cは遺言通りに土地Eを取得予定
建物Dは相続人Bが取得予定後、申告期限後取り壊し予定

家なき子特例は土地の要件はありますが、建物の取得要件は
どこにも記載がないようです。建物の取得者と土地の取得者が違う
相続をした場合でも土地Eに小規模宅地の特例は適用出来るでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4124.htm