[soudan 04655] マンションの土地の評価について
2024年7月16日

税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税  目】

相続税・贈与含む(井上幹康税理士)

【対象顧客】

個人

【前  提】

1.被相続人A、相続人B(Aの配偶者)、子供C,D
相続資産はBがすべて相続する。
2.相続資産計 200百万円
うち不動産30百万円、預金50百万円(銀行は5行)、有価証券100百万円、その他20百万円
3.自宅マンション(小規模宅地等の特例適用)は土地二筆(17-9、17-10)だが、間に公道(17-18)がある(添付資料ご参照)。
4.預金のうち3百万円をAの母校の大学へ寄附。大学は特定公益増進法人等に該当。

【質  問】

1.自宅マンションの土地の評価について
上記の通り、間に公道があるので

「土地及び土地の上に存する権利の評価明細書」はそれぞれの土地ごとに2枚に分けて作成し、

第11表及び第11・11の2表の付表1に記載すればいいでしょうか。


2.寄附金に係る相続税申告書の記載方法について以下の通りでよろしいでしょうか。違っていれば正しい方法を教えて下さい。
①第14表下段の項番3「特定の公益法人~相続財産の明細」に記載する。
②第11表の現金・預金の最終行に-3,000,000円と記載する。

【参考条文・通達・URL等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4141.htm

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/240716_4.jpg
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/240716_5.jpg



質問に対する回答部分を閲覧できるのは

税務相互相談会会員限定となっています。

※ご入会日以降に本会へ新規投稿された質問・回答が閲覧できます


税務相互相談会では、月に何度でも

プロフェッショナルに税務実務の質問・相談が可能です。


税務相互相談会にご入会の上

ぜひ、ご質問を投稿してみてください!