税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

対象土地：自宅の宅地(500㎡)と、隣接する畑(1,000㎡)
利用状況：畑の農作物は自分たちで消費（家庭菜園）
所在　　：倍率地域の市街化区域
倍率表　：畑の評価方法は市比準

【質　　問】

家庭菜園としての実態があるため、宅地として一体評価を行うことを考えています。
家庭菜園としては大き目の土地となりますが、農地とみなされず、宅地と一体評価できますでしょうか。
また、一体で評価を行う場合の計算式は、参考url(国税庁)に記載されている方法でよろしかったでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/hyoka/20/12.htm