[soudan 04406] 非上場株式評価の際に計上する借地権の帳簿価額について
2024年7月01日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続税・贈与含む(井上幹康税理士)
【対象顧客】
個人,法人
【前 提】
土地:個人所有
建物:法人所有
帳簿に借地権の計上ナシ
相続税評価は20%で計上予定
【質 問】
前提に記載の不動産を、非上場株式評価で借地権として計上する場合、
帳簿価額は"ゼロ"でよろしいのでしょうか。【参考記載url】
また、37%控除は適用できるのでしょうか。
借地権20%の場合、控除を行うと実質12.6%での計上となるため、
控除を行ってよいものか疑問に感じております。
【参考条文・通達・URL等】
【10ページ "ハ"】
https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kobetsu/hyoka/901227/02_h30.pdf
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