税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

国際税務（内藤昌史税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

ＢＶＩに設立されている法人(日本に支店等はありません。)が
日本の不動産を購入し賃貸収入を得る予定です。

【質　　問】

①この場合の課税関係ですが、居住用賃貸物件でない賃貸でしたら
　賃料受取時に20.42%が源泉徴収される。
②居住用賃貸物件でしたら①の源泉徴収はなし。
③通常の日本設立法人と同じように確定申告を行い①があった場合は
　法人税支払時に所得税額控除を行うことが出来る。
④日本国内に住所・居所がないので事業税などの地方税は
　課税されない。(課税されるのは国税のみ)
⑤納税地は納税管理人の住所地
①から⑤の考え方で間違っていないでしょうか？
　またその他留意点などございましたら教えて頂ければと思います。

よろしくお願い致します。