[soudan 04286] 倍率地域の土地評価:「分筆前の固資評価額の㎡按分額」で贈与税申告でよいか?
2024年6月24日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続税・贈与含む(木下勇人税理士)
【対象顧客】
個人
【前 提】
所有している土地Aが500㎡あります。
相続税上の倍率地域です。
今年R6年、土地Aを分筆し、土地A1(300㎡)とA2(200㎡)とした登記が完了しました。
【質 問】
今年R6年に土地A1を子に贈与しようと思うのですが、
その時の贈与税申告上の土地評価額は、分筆前のA(500㎡)に
付けられた評価単価(評価額を㎡で割った金額)にA1面積(300㎡)を
かけた金額でよろしいでしょうか?
.
それとも不動産鑑定士に評価をしてもらうべき、あるいは、
分筆後に評価されるR7年まで贈与を待つべきでしょうか?
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