税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

下記の土地が消費税の課税対象となるか教えてください。
地目・・・宅地
借主の使用目的・・・駐車場及び資材置き場（借主は運送業を営む法人です。）
借主・・・法人
貸主・・・個人
面積・・・700㎡
領収書の名目・・・土地の借地料
地面の状態・・・一部砂利（どちらが砂利を敷いたかは不明）
車両1台ごとの区画分け・・・なし
タイヤ止め・・・借主が設置
境界線の状態・・・フェンスで囲まれています。
請求金額は消費税なしでしている。（平成10年から貸しているということだが、消費税改正時も金額は変更されていないとのこと。）現在、砂利はかなり流出しており地肌が見えているところが多くなっている。

【質　　問】

今回、この方の確定申告の依頼を受けているのですが、消費税を内税で認識するか迷っています。よろしくお願いします。

【参考ＵＲＬ】

なし

【添付資料】

なし