[soudan 04205] 定期借地権にて開業している医院の法人設立(訂正版)
2024年6月18日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
資産税 (その他の税目もかかわるかもしれません)
【対象顧客】
個人(及び医療法人)
【前提】
個人で開業している歯科医について、この度医療法人化を考えています。
医療法人設立の申請に関して当事務所は詳しくないため、コンサルタントに
申請をお願いしています。
現在の診療所は土地所有者Aと開業医Xとの間で定期借地契約を結び、
X所有の建物にて歯科医を営業しています。
今般、法人成りするにあたり、コンサルタントより
医療法人とAとの間で定期借地契約を結び直して地代は医療法人が支払い、
建物の賃料も医療法人がXに支払うという提案を受けました。
【質問】
➀ 上記のような契約の結び直しは可能なのでしょうか?
② その場合、何かしら課税関係(主に資産税)が生じないのでしょうか?
③ もし、上記の方法では課税関係が生じる場合には、どのような状況で法人成りをすれば
課税関係が生じないのでしょうか?
④ 医療法人の設立要件に詳しくないので何とも言えないのですが、定期借地権にて医院を開業している
個人開業医が法人成りする場合には、【前提】のような方法をとるのが一般的なのでしょうか?
以上よろしくお願いします。
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