税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・A社は建設業、不動産売買等を行う会社

・土地付き建物を5億円で売却

・買主は不動産購入後、建物を取り壊すことが決まっているため、

　売買代金5億円は全額土地の金額という契約

・売買契約には、建物解体をA社に依頼するという特約付き

・建物の固定資産税の清算が約50万円あり

・売却に係る手数料1,000万円あり

【質　　問】

①建物の固定資産税清算について

上記のような場合でも、建物の固定資産税未経過分50万円は

課税売上という認識でよろしいでしょうか。

②手数料1,000万円の個別対応区分について

手数料1,000万円の個別対応の区分を教えて下さい。

仮に①が課税売上の場合、課税売上50万円・非課税売上5億のため、

手数料は共通対応という認識でよろしいでしょうか。

よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

基通 10-1-6