[soudan 04060] 賃貸アパートの玄関集合機とインターホン取替
2024年6月10日

税務相互相談会の皆さん


下記について教えて下さい。


【税  目】


所得税

【対象顧客】


個人


【前  提】

個人大家が

賃貸アパートの玄関集合機とインターホン取替をしたとします。

取替部品がなく、全戸のインターホンを取替しないといけなくなった。


見積書より

1.集合玄関機用パネル 1台 52,500

2.カメラ付集合玄関機 1台 242,500

3.制御装置      1台 32,500

4.住戸アダプター   14台 65,800

5.玄関子機      14台 98,000

6.モニター付親機  14台 518,000

7.リニューアル用プレート 14台98,000

8.機器取付工事費  1式 380,000

9.機器調整試験費  1式 150,000

10.雑材・消耗品費  1式 150,000

11.運搬経費     1式 250,000

12.諸費用(処分費) 1式50,000

値引き         △5,481

消費税        208,181

合計見積もり税込み 2,290,000円   



【質  問】

インターホンは消耗品費、修繕費、器具備品6年のどれに該当しますでしょうか?


下記のように親機・子機・共通費と区分し、

共通費を親機と子機に配分して判定したらいいでしょうか?


1.集合玄関機用パネル 1台 52,500

2.カメラ付集合玄関機 1台 242,500

3.制御装置      1台 32,500

親機本体 327,500


4.住戸アダプター   14台 65,800

5.玄関子機      14台 98,000

6.モニター付親機  14台 518,000

7.リニューアル用プレート

 14台98,000

子機14台 779,800


8.機器取付工事費  1式 380,000

9.機器調整試験費  1式 150,000

10.雑材・消耗品費  1式 150,000

11.運搬経費     1式 250,000

12.諸費用(処分費) 1式50,000

値引き         △5,481

消費税        208,181

共通費 1,182,700


親機へ配分 1,182,700*327,500/(327,500+779,800)=349,800

子機へ配分 1,182,700*779,800/(327,500+779,800)=832,900


親機1台 本体327,500+配分より349,800=677,300円で30万円超で器具備品6年

子機14台 本体779,800+配分より832,900=1,612,700円 

1台当たり1,612,700÷14台=115,192円となり、30万円未満で少額資産処理

または一括償却資産として処理




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