税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

1階貸付用 2階父居住用　3階子供家族居住用の

一棟の建物で1階と２－３階に区分所有登記されている。建物、土地はすべて父が所有。

【質　　問】

小規模宅地等の特例の適用に関する質問。

2階と3階の間には区分所有登記はされていませんが、

一棟の建物に一箇所でも区分所有登記がされていれば、

2階と3階は被相続人の居住しているところしか

特定居住用宅地等は適用されないと考えますが如何でしょうか。

法律、通達からはそのようにしか読めないと考えています。

宜しくお願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

区分所有法第一条の建物とは区分所有建物である旨の登記がされている建物