税務相互相談会の皆様

いつもお世話になっております。


標記の件につきまして質問させてください。

【科目】贈与税
【対象】個人
【前提】
・登場人物：祖父、長男、孫（20歳以上）
・令和４年に、所有していた自宅用マンションについて、建替えがありました（令和４年中に引渡と居住が完了しています）
・建替前の持分は、長男５０％、孫５０％となります。
・建替前の自宅用マンションの固定資産税評価額は、持分ごとに、長男１０００万、孫１０００万になります。
・増床負担金を拠出することで、建替前よりも広いスペースを所有することできました。
・長男が１５００万、孫が１５００万の増床負担金の拠出が必要となります。
・長男は、１５００万を自己負担で全額拠出しました。
・孫は、祖父から１５００万の贈与をうけ、全額１５００万を増床負担金として拠出しました。
・建替後の持分も、建替前と変わらず、長男５０％、孫５０％となります。

【質問】
当マンションは、自宅用（共有名義）のマンションになります。
増床負担金の拠出にあたり、孫は祖父から１５００万の贈与を受けました。

当１５００万の贈与について、増床負担金の拠出によるマンションの建て替えが、
住宅取得等資金の贈与（非課税）に定める増改築にあたり、
住宅取得等資金の贈与（非課税）の適用は可能でしょうか？

上記につきまして、お忙しいところ、お手数をおかけいたしますが、ご教示のほどよろしくお願い致します。