税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

R4年に農業振興地域に該当する土地2筆を贈与で貰い受けた。
当該土地は倍率地域に該当し、農業振興地域に該当する旨、市町村へ確認済み。
貰い受けた土地は公立中学校建設用地であり、R5年に市町村による収用が確定している。

【質　　問】

R4年の贈与税申告時の財産評価を、固定資産税評価額に倍率表の倍率を掛ける方法を検討しておりますが、
R5年に収用される際の価格と今回の評価額に数千万円の差額がある為、違和感を感じております。
この方法で問題はないか、考えられる懸念事項はございませんでしょうか？

【参考ＵＲＬ】

なし

【添付資料】

なし