税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

昨年の10月に相続が発生
相続人は、配偶者が所有する土地に隣接する無道路地を所有
この土地は、長男が相続する予定

【質　　問】

長男がこの土地を相続する場合、この宅地は、無道路地に該当するのでしょうか？
無道路地については、建築基準法等上の接道義務を満たす
道路開設費相当額の負担が見込まれるため、道路開設費用
相当額を控除することで評価額を算定します。
このケースでは、道路開設による経済的負担が見込めないので、
この宅地が接続義務を満たす最小限度の間口距離の通路で道路と
接続しているものとして間口距離を算定し、この宅地全体を
かげ地として不整形地の評価を行えばよいと思うのですが、
間違っていないでしょうか？
確認させてください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.tabisland.ne.jp/explain/tochihyouka/tochih_1_2_s02.htm