税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

国際税務（内藤昌史税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

今回非居住者である法人(日本には支店等ありません。)が民泊事業を開始します。
1　現在物件は購入済み。リフォーム等をしておりこれから事業開始予定。
2　物件は現在1物件のみ

【質　　問】

今回初めて国内所得が発生するため申告が必要かと思います。

1　開業届及び青色申告の承認申請書は
　 収益事業開始から4ヶ月以内でよろしいでしょうか？

2　事業年度は暦年となりますか？(自国では12月決算法人となっております。)

3　消費税に関しては今まで国内における課税売上がありませんでしたから
　 当期、来期については免税事業者という認識ですがそれで合っているでしょうか。

4　地方税に関しては不動産はＰＥに該当しないため
　 課税されない(事業開始届出とうも不要)という認識ですが
　 そのような認識でよろしいでしょうか。

5　その他注意点等ございましたら教えて頂けると幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.grantthornton.jp/globalassets/1.-member-firms/japan/pdfs/newsletter/international/international_202107.pdf