税務相互相談会の皆さん

相続による賃貸不動産の換価分割について教えて下さい。
【税目】
所得税

【対象顧客】
個人

【前提】
・令和4年2月1日に、父親が死亡
・相続人は、長男、次男、長女の3人
・遺産分割協議において、賃貸不動産は換価分割をすることになり、
　代表して長女の名義で不動産登記をすることになった
・令和4年11月30日に、この賃貸不動産を売却した

【質問】
①不動産所得について
・2月～11月の賃貸収入がありますが、相続人3人のそれぞれで、
　1/3ずつの数字で確定申告する必要がありますでしょうか？
　それとも、代表の長女のみで全額で確定申告すればよろしいでしょうか？
②譲渡所得について
・相続人3人のそれぞれで、1/3ずつの数字で確定申告して
　それぞれが納税する形になりますでしょうか？