税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（鎌塚祟文税理士）,消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・家主Ａ（スーパー）
・当社Ｂ（ＦＣ本部）
・加盟店Ｃ
・ＡとＢが店舗使用としての建物賃貸借契約を締結している。
・ＢとＣはフランチャイズ契約を締結している。
　家賃についての条項は、金額はＡとＢの契約金額とされ、
　支払方法は売上金より控除、と定められている。
・ＡとＢとＣは、Ｂが営業権者であることの確認、
　Ｂの営業業務をＣに委託することの承認、ＣがＡに対しての
　独立した占有権等を有しないことの確認、の覚書を交わしている。
・Ｃは仕入等の経費を自身で契約して支払う。
・Ｃは、日々の売上を、即日、Ａに預託する。
・Ａは、月に１回、Ｃからの預託金から経費
　（家賃、共益費、光熱費、警備費等）を控除して、Ｂの口座へ振り込む。
・Ｂは、Ａから入金された額から、ロイヤリティを控除して、Ｃの口座へ振り込む。

【質　　問】

・Ｂの税務会計処理に関して、家賃に係る仕訳について、
　①と②のどちらになりますでしょうか？

①「支払家賃/受取家賃」として両建てする。
②「支払家賃/支払家賃」や「仮払金/仮払金」などで相殺する。

・仮に①の場合、受取家賃について、消費税の課税売上高になりますでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.soumunomori.com/forum/thread/trd-172696/