税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

A=被相続人　B=被相続人の配偶者（法定相続人）　C=ABの子の配偶者

Cが所有している建物の離れを、AとBが4年前に

フルリフォームを行い居住していました。

代金はAとBが7割負担しており、残額の3割をCが支払っています。

使用貸借です。

【質　　問】

所有者は違うが、リフォーム代金を負担している点から財産計上が必要と感じます。

リフォーム項目を建物と附属設備に分解、項目ごとに

取得価額と耐用年数定率法・1年未満切り上げで減価償却した

残額で評価で考えています。

上記の評価方法は問題ないでしょうか。

リフォーム項目の内、解体費用はゼロ評価できますでしょうか。

リフォーム代金が贈与とみなされるため、Cの建物評価に含めて

評価はできないという認識でよろしかったでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

財産評価基本通達 92 附属設備等の評価

財産評価基本通達 129 一般動産の評価