税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）,相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

妹の夫から建物、車を借りて事業をすることを検討しています。
この場合固定資産税、車検料、保険料等実際かかっている費用を
賃借料として支払いたいと思います。

【質　　問】

この場合賃借料は費用となり、貸手は所得が発生しないので、
申告義務はないと判断してよいでしょうか。また無償でも問題ないでしょうか。
相場の家賃また、相場の車の借料との差額は贈与となるでしょうか。
また妹と妹の夫と同居して生計を一にしている場合は、夫婦と同様に
賃借料は費用とならないで、固定資産税、車検料、保険料等
実際かかっている費用を必要経費として計上できるでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2210.htm