税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

自宅がある自己所有の土地が石垣の上にあり、その石垣の1部が

老朽化によりヒビが入ったり、中の土砂があふれたりしていたので

3000万円をかけて修理をした。その費用を捻出するため土地仲介業者に

その土地の半分を2000万円で売却しました。

【質　　問】

譲渡費用として3000万円の修理費用の売却土地(2000万円)分(面積で按分)を

計上するのは可能でしょうか？売却契約書には、「購入にはこの修理が条件」

とはうたってはいませんが、土地仲介業者は売却土地(2000万円)を

購入する際にこの修理をすると聞いたので2000万円という

価格を付けたと言っております。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所法33、所基通33-7～8

タックスアンサー　No.3255　譲渡費用となるもの