税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

親会社P社に60％支配されている子会社A社と

同じく60％支配されている子会社B社があります。

土地所有者はA社で、その土地の上にB社が建物を建てて

事務所として利用しています。

「土地の無償返還の届出」を5年前に提出して、地代を年額600万円払っています。

【質　　問】

B社の株式評価にあたり、土地の評価額の20％の借地権を

計上しないといけないのでしょうか。

借地権はゼロとして税務上問題はないのでしょうか。

どちらにするのか迷っていますので宜しくお願いします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

底地人個人で借地人法人なので、

借地権は計上しなくてもよいのではと考えます。