税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

○　法人Ａは区分所有の居住用マンションを取得しました。

○　利用方法としては、法人Ａは医療法人Ｂ（産婦人科）のＭＳ（メディカルサービス）法人として

　　医療法人Ｂにサービスを提供しており、法人Ａが取得したマンションは、

　　医療法人Ｂの院長先生の待機場所（お産や緊急オペなどに対応するための待機）及び夜勤勤務に係る

　　寝泊まりをする為に利用します。マンションは医療法人Bの近隣にあります。

○　法人Ａは医療法人Bから家賃を受け取る予定です。

○　建物の構造上は明らかに居住用のマンションですが、院長先生は別途自宅があり、

　　非番の時は自宅に戻り当該マンションで継続して居住することはありません。

【質　　問】

○　院長先生の社宅でもありませんので、利用状況から法人Ａが受け取る家賃は課税となるため、

　　居住用賃貸建物の仕入税額控除の制限は発生しないと理解していますが、間違いないでしょうか。

ただ、利用としては院長先生しか利用しないため、別宅であり居住用だと指摘されると、

仕入税額控除の制限がされてしまうのかとも考えております。

先生のご意見を頂ければ幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし