税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

一般個人　相続人　相続税申告業務受嘱

相続財産中に旗竿状敷地があります。
路地状部分も公道で、路線価が付されています。
この場合の評価上の留意点についてご教示願います。

【質　　問】

このような事案では、
路地状部分に路線価の有る無しには関係なく、

・不整形地補正率を適用して評価する方法
・間口狭小補正率と奥行長大補正率を適用して評価する方法

どちらか有利な方法によって評価する、
という考え方で差し支えないでしょうか。


【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://isansouzoku-guide.jp/hatazaoti-hyouka
https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kihon/sisan/hyoka_new/02/03.htm

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/240513_1.jpg
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/240513_2.jpg
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/240513_3.jpg