税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

個人事業主
消費税課税事業者（個別対応方式）
離婚により事務所兼自宅（土地建物）を財産分与で引き渡し
従来より確定申告で自宅兼事務所の20％を減価償却計上
20％の根拠は事務所利用している床面積割合にて算定

【質　　問】

財産分与した不動産に事業利用部分（20％）がある場合、
個人事業主の消費税計算にあたり、財産分与額の20％を
課税売上及び非課税売上として認識すべきでしょうか？
認識すべき場合、個人の確定申告で財産分与した不動産
について時価で譲渡所得申告をしますが、消費税計算上も
譲渡申告で譲渡収入とする額を採用しても良いものでしょうか？

【参考ＵＲＬ】
なし


【添付資料】
なし