[soudan 03541] 土地の評価単位及び評価額について
2024年5月07日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続税・贈与含む(木下勇人税理士)
【対象顧客】
個人
【前 提】
1.被相続人A 相続人B(Aの子) 相続人C(Bの配偶者、Aの養子)
2.相続財産 土地(約1,250㎡) 建物(当該土地上の倉庫、事務所)
【質 問】
被相続人Aの土地を相続人BとCが持分1/2ずつ相続します。
土地には建物(倉庫a、倉庫b、事務所c)があり賃貸の要Aの土地を相続人BとCが持分1/2ずつ相続します。
土地には建物(倉庫a、倉庫b、事務所c)がありそれぞれ別々の方に賃貸の用に供しています。
倉庫aは相続人B、倉庫bは相続人Bが持分3/4 相続人Cが持分1/4、事務所cは相続人Cが相続します。
この場合土地の評価単位は倉庫aの土地、倉庫bの土地、事務所cの土地をそれぞれ別々に評価すればよろしいでしょうか。
また評価額はそれぞれの評価額の1/2ずつということでよろしいでしょうか。よろしくお願いいたします。
【参考条文・通達・URL等】
なし
【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/240507_1.jpg
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