税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

甲は下記の資産を収用により譲渡します。
１．居住していた家屋の敷地と家屋に附属する構築物
※家屋は収用の対象になっていません
２．事業用賃貸建物とその敷地

甲は、この収用による対価補償金により、自己が所有する土地に居住用兼賃貸
アパートを建築します。
　１階：自己の居住用
　２階：賃貸アパート

【質　　問】

（質問１）
上記１の対価補償金について、建築する居住用兼賃貸アパートの居住用部分を
１組法により買替え資産とし、上記２の対価補償金について建築する居住用兼
アパートのアパート部分を事業継続法により買替資産とすることは
可能でしょうか。

（質問２）
甲は収用に係る土地売買契約締結時および引渡日時点で介護施設に入居しており、
収用に係る家屋に居住していませんが、上記１の対価補償金について
１組法（居住の用）の適用は可能でしょうか。

ご教示ください。

【参考ＵＲＬ】
なし


【添付資料】
なし