税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

＜前提条件＞
⓪登場人物は、相続人A、所有権移転仮登記権者B（他人）、
　土地購入予定の人物C（Cはこれから探します）の３人になります
①相続した土地について、Aは第三者Cへの売却を検討しています（これからＣを探します）
②該当の土地にはBによる「所有権移転仮登記」が入っています
③Bから「所有権移転仮登記」を抹消するためには、
　土地の売却代金の６割が欲しいと言われました

【質　　問】

＜質問①＞
譲渡費用は、売るために直接かかった費用になるかと存じます。
一方「所有権移転仮登記」がある場合、土地を第三者に売却することできないかと思います。
該当土地の購入者Cはこれから探す予定でありますが、
先に「所有権移転仮登記」が外せないかをＢと交渉中です。
仮に、Ｂとの話し合いの中で、「所有権移転仮登記」の抹消費用が、
当該土地の売却代金の６割となった場合、当該金額は、譲渡費用として、
譲渡収入から控除することは可能でしょうか？

ご教示いただけましたら幸いでございます。
何卒よろしくお願い申し上げます。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3255.htm