税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

○評価倍率地域にある宅地比準の土地（農地、雑種地）

【質　　問】

○上記土地内に赤道があり、赤道により分断された対象地を
一体評価し、払下げ相当額を控除する場合、払下げ金額が不明でも
以下のとおりの金額を控除できるとありますが、間違いないでしょうか。
※相続税評価額/㎡×（１－借地権割合）×需給修正率（０．５）×赤道の面積

根拠資料が不明なためご質問させていただきました。よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://tomorrowstax.com/knowledge/2023081312051/