税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・社長1人の太陽光設備保有会社
・1期目より課税事業者選択届出書により課税事業者を選択
・事業年度：3月～2月、4月申告
・全額仕入控除により消費税を計算

・今回、第2期目(令和5年3月～令和6年2月)に
昔リゾート地だった場所の区分所有マンションを取得

・区分所有マンションの契約書の専有部分の種類は「居宅」となっており、
建物価格(税抜800,000円、消費税80,000円)となっている

・当該区分所有マンションは購入当初、社長の保養所
又は他の方に短期間での貸付の予定だったが、
一度も他人に貸付けることはなく(課税売上割合100%)、
第3期に売却の予定となっている

【質　　問】

・当該区分所有マンションは、居住用賃貸建物(1,000万円未満)に
該当しないため全額控除による仕入税額控除は可能でしょうか。

大変お手数をおかけいたしますが、確認をさせて下さい。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

居住用賃貸建物：国税庁　消費税法改正のお知らせ

https://www.nta.go.jp/publication/pamph/shohi/r02kaisei.pdf