税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

所有するアパートの賃借人１名と２年程度連絡が

つかない状態が続いていた。

不動産収入は、未収賃貸料として全額収入計上していた。

今般、その賃借人がここ１年以内のどこかで、

そのアパート室内にて死亡していたことが判明した。

警察からは、その賃借人に身寄りの方はいないようだ、

と聞いたのみで相続人の有無は不明である。

【質　　問】

賃借人の連絡不通により、ここ２年程度未収賃貸料として

不動産収入に計上してきた家賃の取り扱い、

実務上の対応を教えてください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所法36条