税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・R5年に売却したマンション１室を売却した

・本人は居住したことがない。

・取得～譲渡の間は次のような用途だった

　①第三者へ賃貸

　②子供へ低額で貸付

　③子供へ無償で貸付

　④空き部屋

・申告において家屋の減価償却費を必要経費には

　算入していませんでした。

【質　　問】

取得に要した金額から控除する償却費、減価の額は

・前提の①②は業務用として使用されていた期間として

・前提の③④は非業務用として使用されていた期間として

償却費、減価の額を計算してよいでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

法３８②

令８５①