税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

相続により借地権及び建物を取得した

上記建物は貸付ていて確定申告をしていた

平成7年　　借地権の更新料600万円支払

同年　　　  上記建物を建て替え居住用及び賃貸の併用住宅を建築

平成20年　  底地を2500万円で購入

令和5年　　上記土地建物を売却

【質　　問】

土地の取得価額

底地購入　2500万円と更新料600万円を取得価額にしてもいいか。

現在は借地権の価格は不明であるが更新料600万円支払時に

確定申告をしておりその当時は借地権の価格が判明していて

更新料の一部を必要経費に算入したかも知れないが

更新料600万円を取得価額に参入してもいいか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

通達38-4