税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・令和2年3月に自ら所有する居宅から、

サービス付高齢者住宅に転居した。

・住民票は変更していない。

所有者に相続も発生していない。

・令和5年中に不動産売買契約を締結し、

令和5年12月20日に売却引渡しを行った。

【質　　問】

居住用財産3,000万円控除を適用する上で、

サービス付高齢者住宅に転居（住民票は移していない）

したことはその適用要件に関係はなく、

住まなくなった日から3年を経過する日の年末（12月31日）までに

売却したか否かで検討すればよいという認識で宜しいでしょうか。

また、住民票をサービス付高齢者住宅に移していた

としても結論は同様という理解で宜しいでしょうか。

空き家3,000万円控除、小規模宅地の特例の判定要件が

頭に浮かんだため、念のため確認させてください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

措法35