税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（鎌塚祟文税理士）,相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

①株価評価の対象は、上場会社役員100％株式保有の資産管理会社
（財産評価上は株式等保有特定会社に該当と判定）です。
②タワマンは取得日R4年5月・課税時期はR5年7月です。

【質　　問】

①このタワマンは3年以内取得不動産に該当すると思われるため、
　「取得価額」ではなく「帳簿価額（減価償却累計額控除後」で財産評価を
　考えておりますが考え方は正しいでしょうか？

②このタワマンを取得後に賃貸した場合には、①で計算した帳簿価額から、
　財産評価の貸家建付地及び貸家の評価減はできますでしょうか？

③その他、公示価格等を根拠に時価を評価できる等の方法がございましたら、ご教示ください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

財産評価基本通達185