税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

登場人物　夫と妻

夫が相続した土地に住宅を建築（認定長期優良住宅）

建築した家屋の持分

夫9/10

妻1/10（妻は住宅ローンなし、実父から住宅取得資金の贈与あり）

交付を受けた補助金等

　・東京ｾﾞﾛｴﾐ住宅導入促進事業助成金246万円

　・こどもみらい住宅支援事業補助金100万円（共同事業者：夫）

【質　　問】

質問１

住宅ローン控除の計算上、補助金等は取得対価から控除すると思いますが、

一方これらの補助金等は一時所得に該当すると思われます。

「国庫補助金等の総収入金額不算入に関する明細書」（補助金等に持分を

乗じた金額を記載）を提出する事で一時所得の課税を回避できると考えて

よろしいでしょうか。

質問２

妻は認定住宅等の新築等をした場合の所得税額の特別控除を受ける予定です。

妻は実父から住宅資金の贈与を受けていますが、適用にあたってこの贈与の

影響は受けないと考えております。この判断でよろしいでしょうか。

質問２

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

措法41⑩⑪⑫⑯

措法41⑲4

措令26⑥

所42