[soudan 02138] 被相続人所有地と相続人所有地が隣接している評価
2024年2月13日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続税・贈与含む(木下勇人税理士)
【対象顧客】
個人
【前 提】
1.相続人が以前より自宅敷地としてB土地を所有
2.相続人と生計を一にする被相続人がB土地に隣接するA土地を購入
3.A土地は、相続人及び被相続人が駐車場として利用。
【質 問】
A土地評価は、AB一体評価、又は、A土地単独評価、どちらになるのでしょうか?
調べていると、一体評価すべきとする意見と、不動産鑑定評価基準「限定価格」により
単独評価すべきとあり、迷っています。
【参考条文・通達・URL等】
1.
http://mikiyasuzeirishi.com/2021/06/14/real-estate-69/
2.
https://aichi-rea.jp/info/%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e8%b2%a1%e7%94%a3%e8%a9%95%e4%be%a1/4426/
【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/240213_6.png
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