税務相互相談会の皆さん、こんにちは。
川村です。

移転補償金について教えて下さい。

【税目】所得税

【対象顧客】個人

【前提条件】道路の幅を広げるため市から自宅の敷地の一部である庭の部分のみ収用したいと言われた。
　　　　　　自宅も取り壊し、収用されない土地についても売却する予定。　　　　

【質問】①上記の場合、市から受け取る移転補償金は譲渡所得か一時所得どちらになるのでしょうか。
　　　　②自宅を別の場所に建て替えた場合、適用される特例はあるのでしょうか。
　　　　③また、賃貸に住んで、自宅を建て替えなかった場合、適用される特例はあるのでしょうか。　　

よろしくお願い致します。