税務相互相談会の皆様、こんにちは。
融資手数料の譲渡費用についての取り扱いを教えてください。

・税目（必須）　所得税

・対象顧客　　個人

・前提条件（必須）
令和５年中に米国不動産を売却。
この物件は銀行融資により購入されているため、売却精算書には、以下の項目も含まれていました。
①融資返済に関する手数料（この物件を売却時に必ず返済義務のある契約）
②源泉所得税外税控除（FIRPTA）に関する作成手数料

・質問（必須）
基本的な質問で恐縮ですが、
①②ともに、譲渡には直接関係ないため、譲渡費用には含まれないという認識でよろしいでしょうか？

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3255.htm

よろしくお願い致します。