税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

国際税務（内藤昌史税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

①本人はアメリカ国籍　日本へは日本人の配偶者の資格で2018年10月2日入国し現在も継続して日本に居住中

②本人の収入は、アメリカの法人からの報酬（日本においてパソコンを使用しての仕事）と、
　アメリカ国内に不動産を所有しており、不動産収入がある。

③アメリカでは2022年分までの申告済

【質　　問】

①アメリカ国籍で日本に5年超の居住となると「永住者」となり、日本で日本国外の所得について申告する必要があるでいいのか。
　また申告すべき期間は、5年超となった2022年10月2日以降の収入についてでいいのか教えていただきたい。

②アメリカに所有する不動産について、土地と建物の金額の区分について確認しているが、
　アメリカではその区分を示す書類がないとの回答である。判断するためにどのような書類があるのか教えていただきたい。

③外国税額控除について、今回日本で申告をする2022年分の申告は、アメリカでもまだ申告していないため、
　外国税額控除の対象とはならないでいいのか教えていただきたい。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所得税7条