税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

Aは令和5年11月30日に亡くなり、相続財産はすべてAの妻が相続します。

Aの相続財産の中には、Aが出資していた㈱Xの株式（非上場株式）が含まれています。

㈱Xの概要は以下の通りです。

・不動産賃貸業

・売上高は約3,000万円

・3月決算

・相続発生前の株主構成

　　B（母）：保有割合20％、㈱Xの代表取締役

　　C（Bの長女）：保有割合40％

　　A（Bの長男）：保有割合40％

・㈱Xは保有不動産をすべて売却し、本年の3月決算で解散する予定

・不動産の売買契約は令和5年10月中に締結し、引き渡しは令和6年１月末の予定

・当該不動産の売却により、固定資産売却益が約４億円発生

・法人の経理上は、引き渡し時に固定資産売却益を計上する。

【質　　問】

質問１

㈱Xの株式を評価するに当たり、令和５年３月決算の決算書をベースに

評価できると考えて良いでしょうか。

不動産の売買契約は課税時期前に締結されていますが、課税時期時点では

引き渡しは終わっておらず、経理上は引渡しに固定資産売却益を計上するので、

課税時期時点では、資産負債に著しい増減がないと考えられます。

よって、令和５年３月期の決算書をベースにして評価できるものと考えています。

質問２

㈱Xの株式の評価に当たり、上記不動産の時価が判明していますが、

評価上は路線価で評価するということで良いでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし

【添付資料】

なし