税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

被相続人Aの土地を生前、相続人Bと第３者Cとの間で相続開始後において、

当該土地を相続人Bから第三者Cへ売却する旨の他人物売買契約が結ばれていた。

他人物売買契約時において相続人Bは手付金を受け取っている。

【質　　問】

・相続税の評価は、「土地評価」として他人物売買契約上の売買代金で行えばよいか？

　それとも、通常の土地評価を行う余地はあるか？

・手付金は相続人Bが受取っているため、相続税の計算上は何ら影響させる

　必要はないと考えるがそれで問題ないか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

無し

【添付資料】

なし