相互相談会の皆様、

いつもありがとうございます。

インボイス申請と消費税課税事業者選択届出書について教えてください。

（税目）

消費税

（対象者）

個人大家

（前提）

前提として不動産賃貸業の大家さんで免税事業者の人だった人が

R6.1.25に事業系の賃貸建物完成引渡しになっていて消費税還付をしようと思っています。

R5.12.18（月曜日）までに提出すればR6.1.1にインボイス申請をした場合には、

R6.1.1からインボイス番号をもらえて、かつ消費税の課税事業者になることは理解しています。

質問1

仮にR5.12.18までにインボイス申請を忘れた場合、または、理由があってR5.12.18までに

インボイス申請ができない場合の対処法を教えてください。

前提としてインボイスは重視していないので、

Ｒ5.12.25ごろに消費税課税事業者選択届出書（R6.1.1から課税となる）のみ提出し、

Ｒ６年度に消費税の課税事業者となりＲ６．１．２５に事業系賃貸建物の完成引渡しによる

消費税還付が可能と考えましたが、その考え方で間違いはないでしょうか？

質問2

インボイスをＲ６．１．１からもらわななくてもいいという前提なら

インボイス申請の最短申請は、消費税課税事業者選択届出書の提出日と同日、提出でしょうか？

質問3

またインボイス申請の記載方法は、

適格請求書発行事業者の登録申請書にて、免税事業者にチェックをして、

次葉の面是事業者の確認の1つ目のチェックする令和11年9月30日までの日の属するにチェックをして、

生年月日と事業内容を記載し、15日後の日付として登録希望日にＲ６．１．９と記載して提出したら、

消費税の課税事業者としてはＲ６．１．１から適用で、

インボイスとしてはＲ６．１．９から適用ということになるのでしょうか？