税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

その他(相続)

【前　　提】

ある病院に、来院者への駐車場として賃貸している土地があります。

ただし、アスファルト舗装は被相続人側で行っていたようで、

被相続人の確定申告の固定資産台帳にも構築物の計上がありました。

ただ、覚書において「本件駐車場に駐車場管理システムを導入し、

病院駐車場管理に必要な設備・施設を設置することを了承する」とも文言があり、

アスファルトの上に通常のコインパーキングで見られるような

自動ロック板や自動精算機、監視カメラの設置がされていました。

賃借権登記はなく、権利金の支払もないです。

【質　　問】

この場合、アスファルト舗装は被相続人が行っていますが、

施設の設置を認めていることから賃借権の控除は可能と考えますが

いかがでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

なし