税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）,消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・個人で民泊を営んでおります。1部屋を賃貸で借りてAirbnbにて貸し出しをしております。

・他の事業を営んでおり民泊は副業となっています。

【質　　問】

1　国税庁の資料等を確認すると副業の民泊の場合雑所得に該当するかと思いますが、

　　参考URLを見ると賃貸の部屋を民泊利用すると不動産所得という見解がのっておりますが、

　　不動産所得としてよろしいのでしょうか？

　　(確かに国税庁の方でも自己所有の物件とはなっておりますが。)

2　消費税の課税関係ですが、民泊業は課税取引でよろしいでしょうか？

　　個人が賃貸する家賃は居住用なので非課税、民泊売上は課税売上と考えております。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.freee.co.jp/kb/kb-kakuteishinkoku/airbnb/

【添付資料】

なし