税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・20年前に賃貸用マンションを購入し不動産所得を得ている
・自身で確定申告を行ってきた（白色）
・R5.11月に賃貸用マンションを売却
・過去申告分の減価償却の取得価格に追加工事代、
　土地測量費、登記費用が含まれていなかった。

【質　　問】

確定申告の減価償却計算の取得価格が少なく記載されており、
減価償却も過小に申告されていました。
今回の譲渡所得の申告にあたり、取得費を申告済みの未償却残高で行うか、
追加工事代・他費用を含めた金額から減価償却を計算しなおし
取得費を出すか悩んでおります。
どちらが良いのかご教授お願いします。
また、司法書士報酬は取得費に含めるという考えは合っておりますでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3252.htm
https://tomorrowstax.com/knowledge/202108219250/