税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（鎌塚祟文税理士）,所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

業種・業態：リフォーム業

状況：株主は社長のみ

土地・建物（ともに所有者は対象顧客（以下、当社）の社長の母親）を

使用貸借により当社は借り受け、当社は建物をリフォームしたのち、

第三者に賃貸する予定です。

母親は当社の役員でも使用人でもありません。

【質　　問】

第三者からの賃貸料収入の帰属につきまして。

建物を賃貸できるようにリフォームをするのは当社ですので

（費用も全額当社負担）、賃貸料収入も当社に帰属するものと

考えていますが、実質所得者課税の原則により

賃貸料収入は社長の母親に帰属するものなのでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

参考URL：https://www.nta.go.jp/about/organization/ntc/kenkyu/ronsou/102/03/index.htm