[soudan 00654] 小規模宅地等の特例(家なき子特例)の適用可否
2023年10月27日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続税・贈与含む(木下勇人税理士)
【対象顧客】
個人
【前 提】
父親:甲(H26年相続)
母親:被相続人乙(R5年相続)
長男:相続人A(独身、H13~現在まで都内の公営住宅に居住)
被相続人乙はH21年以降、老人ホームに居住しています。
介護認定済みです(それ以前は自宅に居住)。
甲の相続時(H26年)に、自宅土地及び建物については、
乙80%・A20%の共有で相続をしました。
H26年~現在まで、自宅は空きの状態で、賃貸もしていません。
【質 問】
相続人Aは、R5年の乙の相続で、
自宅土地及び建物の80%の持分すべてを引き継ぎます。
AはH13年以来、公営住宅に居住しているため、
H26年以降は自宅持分の20%所有しているものの、
家なき子に該当し、小規模特例の適用を受けられると
考えてよいでしょうか?
【参考条文・通達・URL等】
措法69の4、措令40の2
【添付資料】
なし
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